Taxa de condomínio 2024/05

Composição da taxa de condomínio

R$ 348,23 taxa de condomínio (custo das  despesas ordinárias aprovado pelo orçamento anual em assembléia)

*Embasa:* despesas cobradas no boleto, vem todo mês:

R$ 36,46 taxa de água Embasa 

R$ 18,21 taxa de esgoto Embasa

*Pagamento até a data de vencimento:*

Quando taxa é paga até o dia de vencimento, há um desconto no boleto de:

*- R$ 38,23* é o desconto por pagar antecipado, para taxa cair para R$ 310,00

Ficando a taxa da seguinte forma:

Condomínio + água embasa + esgoto embasa

 310 + 36,47 + 18,21 = R$ 364,68

*Pagamento após a data do vencimento:*

Pagamentos após o vencimento tem adicional de multa, juros e a depender honorários advocatícios.

Ficando a taxa da seguinte forma:

Condm + água embasa + esgoto embasa

 348,23 + 36,47 + 18,21 = R$ 364,68 + multa e juros + honorários advocatícios

Taxas aprovadas na última assembleia

Os valores das taxas abaixo, já estão acrescidos de 20% da taxa de inadimplência. 

- Taxa das câmeras ruas e áreas internas taxa extra em 10x R$ 32,64 (dez taxas);
Valor: R$ 37.265,70
Cálculo da taxa: [(R$ 37.265,70 / 137) x 20% (inadimplência) ] / 10

- Taxa dos quebra molas em 3x R$ 30,91 (três taxas);

O valor aprovado na assembleia foi taxa de 5x R$ 34,34 (cinco taxas). Entretanto, foi enconrada empresa com produto de mesma qualidade e valor mais baixo pelo Sr Uelison. A taxa foi recalculada e mantida em 3x devido a forma de pagamento Entrada/30/45 dd.
Valor: R$ 10.587,20
Cálculo da taxa: [(R$ 10.587,20 / 137) x 20% (inadimplência) ] / 3

- Taxa equipamentos academia em 10x R$ 105,11 (dez vezes);

Valor: R$ 120.000
Cálculo da taxa: [(R$ 120.000 / 137) x 20% (inadimplência) ] / 10

Arrecadação das taxas extras foi aprovada de forma a ser iniciada em junho, visto que maio/24 finalizou a cobrança das taxas guarita 10/10 e taxa embasa (débitos dos primeiros meses do condomínio que não houve cobrança) 10/10.

Como ficam as taxas extras:

01 - Jun/24: *R$ 168,67*

(32,64 + 30,91 + 105,12)

02 - Jul/24: *R$ 168,67*

03 - Ago/24:*R$ 168,67*

Abril termina taxa dos quebramolas, mas continua as taxas das câmeras e academia.

04 - Set/24: *R$ 137,76*

(32,64 + 105,12)

05 - Out/24: *R$ 137,76*

06 - Nov/24: *R$ 137,76*

07 - Dez/24: *R$ 137,76*

08 - Jan/25: *R$ 137,76*

09 - FEV/25: *R$ 137,76*

10 - Mar/25: *R$ 137,76*