Taxa de Condomínio 2024-08

Boleto Taxa de condomínio 2024/08 até o vencimento: R$ 478,23

Taxa do Ordinária - desconto + água embasa + esgoto embasa + (taxas extras)

348,23 - 38,23 + 36,47 + 18,21 + (32,64 + 30,91 + 50,00)

Leia até o final para entender a composição mais as taxas extras

Composição do boleto

R$ 348,23 taxa ordinária de condomínio (custo das  despesas ordinárias aprovado pelo orçamento anual em assembléia)

*Embasa:* despesas cobradas no boleto, vem todo mês:

R$ 36,46 taxa de água Embasa 

R$ 18,21 taxa de esgoto Embasa

*Pagamento até a data de vencimento:*

Quando taxa é paga até o dia de vencimento, há um desconto no boleto de:

*- R$ 38,23* é o desconto por pagar antecipado, para taxa cair para R$ 310,00

Ficando a taxa da seguinte forma:

Condomínio + água embasa + esgoto embasa

 310 + 36,47 + 18,21 = R$ 364,68

*Pagamento após a data do vencimento:*

Pagamentos após o vencimento tem adicional de multa, juros e a depender honorários advocatícios.

Ficando a taxa da seguinte forma:

Condm + água embasa + esgoto embasa

 348,23 + 36,47 + 18,21 = R$ 364,68 + multa e juros + honorários advocatícios

Taxas extras aprovadas, incluindo ajuste da academia

- Taxa das câmeras ruas e áreas internas taxa extra em 10x R$ 32,64 (dez taxas);
Valor: R$ 37.265,70
Cálculo da taxa: [(R$ 37.265,70 / 137) x 20% (inadimplência) ] / 10

- Taxa dos quebra molas em 3x R$ 30,91 (três taxas);

O valor aprovado na assembleia foi taxa de 5x R$ 34,34 (cinco taxas). Entretanto, foi enconrada empresa com produto de mesma qualidade e valor mais baixo pelo Sr Uelison. A taxa foi recalculada e mantida em 3x devido a forma de pagamento Entrada/30/45 dd.
Valor: R$ 10.587,20
Cálculo da taxa: [(R$ 10.587,20 / 137) x 20% (inadimplência) ] / 3

- Taxa equipamentos academia em 17x R$ 50,00 (dezessete vezes);

Valor: R$ 151.723,60 (academia + ar condicionado)
Cálculo da taxa: a taxa foi calculada abatendo parte do saldo arrecadado em junho e julho, de forma a pagar a entada e parcelas do ar condicioado. 

Como ficam as taxas extras:

01 - Ago/24: *R$ 113,55*

32,64 (3/10) + 30,91(3/3) + 50,00 (1/17)

Em Setembro não tem mais a taxas de quebramolas, mas continua as taxas das câmeras (4/10) e academia (2/17).

02 - Set/24: *R$ 82,64*

32,64 (4/10) + 50,00 (2/17)

03 - Out/24: *R$ 82,64*
32,64 (5/10) + 50,00 (3/17)

04 - Nov/24: *R$ 82,64*
32,64 (6/10) + 50,00 (4/17)

05 - Dez/24: *R$ 82,64*
32,64 (7/10) + 50,00 (5/17)

06 - Jan/25: *R$ 82,64*
32,64 (8/10) + 50,00 (6/17)

07 - Fev/25: *R$ 82,64*
32,64 (9/10) + 50,00 (7/17)

08 - Mar/25: *R$ 82,64*
32,64 (10/10) + 50,00 (8/17)

Em abril, acaba taxa das câmera, ficando apenas taxa da academia.
09 - Abr/25: *R$ 50,00*
50,00 (9/17)

10 - Mai/25: *R$ 50,00*
50,00 (10/17)

11 - Jun/25: *R$ 50,00*
50,00 (11/17)

12 - Jul/25: *R$ 50,00*
50,00 (12/17)

13 - Ago/25: *R$ 50,00*
50,00 (13/17)

14 - Set/25: *R$ 50,00*
50,00 (14/17)

15 - Out/25: *R$ 50,00*
50,00 (15/17)

16 - Nov/25: *R$ 50,00*
50,00 (16/17)

17 - Dez/25: *R$ 50,00*

50,00 (17/17)